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安慶農村商業銀行股份有限公司、江明琴金融借款合同糾紛


  • 安慶農村商業銀行股份有限公司、江明琴金融借款合同糾紛

上訴人(原審原告):安慶農村商業銀行股份有限公司,住所地安徽省安慶市集賢南路40號。

法定代表人:韋道德,該公司董事長。

委托訴訟代理人:王欣,上海市海華永泰律師事務所律師。

被上訴人(原審被告):江明琴,女,1964年12月16日出生,漢族,戶籍地安徽省安慶市潛山縣,經常居住地安徽省潛山縣。

原審被告:潘小飛,男,1974年4月28日出生,漢族,住安徽省安慶市宜秀區。

原審被告:江琳,女,1976年8月11日出生,漢族,住安徽省安慶市宜秀區。

兩原審被告共同委托訴訟代理人:楊光輝,安徽向日葵视频在线观看律師事務所律師。

兩原審被告共同委托訴訟代理人:楊藝,安徽向日葵视频下载污版app律師事務所實習律師。

上訴人安慶農村商業銀行股份有限公司(以下簡稱安慶農商行)因與被上訴人江明琴、原審被告潘小飛、江琳金融借款合同糾紛一案,不服安徽省安慶市大觀區人民法院(2018)皖0803民初543號民事判決,向本院提起上訴。本院於2019年2月11日立案受理後,依法組成合議庭進行了審理。本案現已審理終結。

安慶農商行上訴請求:1、撤銷一審判決,改判上訴人江明琴承擔抵押擔保責任,上訴人對江明琴抵押的房產在26.5萬元內優先受償;2、被上訴人承擔本案的上訴費用。事實和理由:1、本案已辦理了抵押登記,根據物權公示原則,應認定該抵押有效;2、一審中字跡鑒定結果為傾向於認定簽字與樣本字跡不是同一人所寫,這隻是一種傾向性意見,不能作為裁判依據;3、抵押人在我行辦理抵押時委托評估公司進行了評估,故抵押真實有效。

江明琴、潘小飛、江琳均未答辯。

安慶農商行向一審法院起訴請求:1.判令潘小飛、江琳立即償還安慶農商銀行借款本金26.5萬元及利息、罰息(依合同約定,利息自2015年5月20日起計算至2016年5月4日止,罰息自2016年5月5日起計算至借款實際還清之日止);2.判令安慶農商銀行對江明琴抵押的房產折價或拍賣、變賣所得價款在26.5萬元範圍內優先受償;3.判令上述三被告共同承擔受理費和保全費、律師費1萬元。

一審法院認定事實:潘小飛、江琳原係夫妻關係。2015年5月20日,安慶農商銀行與潘小飛簽訂《個人借款合同》(合同編號:楊橋支行個借字第2017962015130029號),約定:安慶農商銀行為潘小飛提供借款額度26.5萬元,借款期限為12個月,借款額度有效期間自2015年5月4日至2016年5月4日止,借款期限自貸款發放日起至約定還款日止,以借款借據的記載為準;貸款利率為固定利率年利率8.16%,按季結息,結息日固定為每季末月的第20日,到期還本,貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%;貸款人為實現債權而實際發生的一切費用(包括訴訟費、財產保全費、律師費等)均由借款人承擔。《個人借款合同》落款處“共有人簽字”一欄載有“江琳”的簽名字樣。合同簽訂後,安慶農商銀行於2015年5月20日發放貸款至潘小飛賬戶,借款借據載明借款期限為2015年5月20日至2016年5月4日。2015年7月14日,潘小飛支付借款利息1922.13元。借款到期後,潘小飛未按期還款,安慶農商銀行將潘小飛、江琳、江明琴訴至法院,要求潘小飛、江琳承擔共同還款責任,並對江明琴抵押房產折價或拍賣、變賣所得價款在26.5萬元內優先受償。為此,安慶農商銀行提交了“抵押人”落款處載有“江明琴”簽名字樣的《最高額抵押合同》(合同編號:楊橋支行高抵字第2017962013030030號)及房地產他項權證(房地產他證宜字第5043129號)。房地產他項權證載有:房地產他項權利人安慶獨秀農村商業銀行股份有限公司楊橋支行,房地產權利人江明琴,房屋坐落開發區天森小區1#樓10#門麵,他項權利種類最高額抵押,債權數額26.5萬元,登記時間2013年5月15日。

案件審理過程中,安慶農商銀行提出訴訟財產保全申請,要求對三被告的財產進行保全,法院依法作出(2018)皖0803民初543號民事裁定書。江琳於2018年8月14日提出鑒定申請,要求對《個人借款合同》中“共有人簽字”一欄中“江琳”的簽名是否為本人書寫進行筆跡鑒定;江明琴於2018年8月15日提出鑒定申請,要求對《最高額抵押合同》中“抵押人”一欄中“江明琴”的簽名是否為本人書寫進行筆跡鑒定。法院依法委托南京金陵司法鑒定所對上述申請事項進行了鑒定,鑒定意見:1.傾向認為2015年5月20日的《個人借款合同》第14頁上“共有人簽字”落款處“江琳”簽名字跡與樣本字跡不是同一人所寫;2.傾向認為2013年5月15日的《最高額抵押合同》第6頁上“抵押人(簽章)”落款處“江明琴”簽名字跡與樣本字跡不是一人所寫。江琳、江明琴為此各支出鑒定費2100元。一審另查明,安慶農商銀行為本案支出律師代理費10000元。

一審法院認為,安慶農商銀行與潘小飛簽訂的《個人借款合同》係雙方當事人的真實意思表示,且不違反法律、行政法規的強製性規定,合法有效。安慶農商銀行作為合同當事方,具有訴訟主體資格,潘小飛抗辯稱原告主體不適格,無事實依據和法律依據,不予支持。安慶農商銀行依約履行了發放貸款26.5萬元的義務,潘小飛未能按期償還借款本息,構成違約,故對安慶農商銀行要求潘小飛償還借款本金26.5萬元的訴訟請求予以支持。安慶農商銀行主張的利息、罰息計算標準,符合合同約定,且不違反法律規定,應予支持,但應扣除潘小飛已支付的利息1922.13元。安慶農商銀行主張律師代理費1萬元,符合合同約定,且有相關票據證明已實際支出,故對該項訴訟請求予以支持。安慶農商銀行主張借款發生在潘小飛、江琳夫妻關係存續期間,江琳應承擔共同還款責任,現有證據證明江琳未簽訂《個人借款合同》,且本案借款數額較大,明顯超出家庭日常生活需要,安慶農商銀行未提供證據證明該債務用於潘小飛與江琳夫妻共同生活、共同生產經營或基於夫妻雙方共同意思表示,故對安慶農商銀行要求江琳承擔共同還款責任的訴訟請求,不予支持。安慶農商銀行以已設立抵押登記為由要求對江明琴的房產享有優先受償權,因抵押合同是辦理抵押登記的基礎,現有證據證明《最高額抵押合同》不是江明琴本人所簽,該抵押合同對江明琴不生效,且安慶農商銀行未提交證據證明江明琴本人參與辦理抵押登記,故對安慶農商銀行的該項訴訟請求不予支持。對江琳、江明琴為鑒定所支出的鑒定費合計4200元應由安慶農商銀行負擔。對江明琴提出的要求安慶農商銀行返還房產證,並支付來回交通費、精神損失費、房屋出租損失,江明琴未提出反訴,本案不予處理。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條,《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第三條,《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規定,判決:一、被告潘小飛於本判決生效後十日內償還原告安慶農村商業銀行股份有限公司借款本金26.5萬元及利息、罰息(利息按年利率8.16%,自2015年5月20日起計算至2016年5月4日止,潘小飛已支付的利息1922.13元應予扣除;罰息按年利率12.24%,自2016年5月5日起計算至借款實際付清之日止)。二、被告潘小飛於本判決生效後十日內支付原告安慶農村商業銀行股份有限公司律師代理費1萬元。三、駁回原告安慶農村商業銀行股份有限公司的其他訴訟請求。如未按判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費5275元,申請費2020元,鑒定費4200元(江琳、江明琴分別預交2100元),合計11495元,由原告安慶農村商業銀行股份有限公司負擔4200元,被告潘小飛負擔7295元。

二審中,安慶農商行向本院提交了簽有“江明琴”字樣的委托書和安徽華興房地產土地評估有限責任公司出具的《房地產抵押估價報告》,用以證明抵押登記的真實性和合法性。對該證據,二審認為,仍不能證明委托書就是江明琴所簽,同時即使是江明琴所簽,也不能證明江明琴實際上將該房產抵押給了上訴人。對該證據的證明目的,不予支持。

對一審認定的事實,二審予以確認。

本院認為,一審法院依據當事人的申請,委托了南京金陵司法鑒定所對2013年5月15日的《最高額抵押合同》中抵押人落款處“江明琴”簽名進行鑒定,鑒定意見傾向認定該簽名非江明琴本人所簽。故該抵押合同對江明琴不生效,上訴人無權就江明琴房產優先受償。

綜上所述,安慶農商行的上訴請求不能成立,應予駁回。一審法院認定事實清楚,適用法律正確,應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。

二審案件受理費5275元,由上訴人安慶農村商業銀行股份有限公司負擔。

本判決為終審判決。


關鍵詞:安慶刑事律師

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